Descriere oferta

De vanzare: Pensiune cu venituri active – 300 mp utili + 1500 mp teren, Letcani – la doar 10 km de Iasi!

Locatie excelenta – la intrarea in comuna Letcani, cu front stradal generos de 45 m, acces facil la E85, doar 10 km pana in Iași.

Suprafata totala construita: 300 mp, pe 2 nivele
Teren: 1500 mp intravilan, amenajat, cu anexe, parcare si terasa

Dubla destinatie, cu venituri directe:

• Etaj (150 mp):

5 camere cu bai proprii, complet mobilate, functioneaza in regim hotelier, cu incasari lunare intre 2.000 – 2.500 euro (conform rapoartelor contabile din ultimul an)

• Parter (150 mp):

Acces separat, amenajat ca apartament spatii cu 3 camere, 2 bai si un birou – ideal pentru locuit, birou administrativ sau inchiriere separata

Constructie de calitate superioara (2020):

Structura din beton armat, zidarie din caramida
Constructie tip Irlandez, cu 2 randuri de caramida + izolare polistiren
Incalzire pe gaz, cu centrala proprie si radiatoare
Panouri solare – costuri reduse la utilitati
Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare

Dotari suplimentare:

Supraveghere video
Sistem de alarma
Iluminat ambiental
Parcare amenajata pentru 6 mașini
Anexa de 20 mp pentru depozitare
Terasa de 30 mp – placata cu beton

Poze reale • Stare excelenta • Investitie sigura

Pentru detalii suplimentare si vizionari:
0771 418 592 – Resmerita Constantin